Điều khoản mẫu - Thư viện luật
1
Các hậu quả của bất khả kháng
Nếu Nhà thầu bị cản trở thực hiện bất kỳ nhiệm vụ nào của mình theo Hợp đồng do bắt khả kháng mà đã thông báo theo khoản 17.5 của Hợp đồng [Thông báo về bất khả kháng] và chịu sự chậm trễ và chịu chỉ phí do bất khả kháng, Nhà thầu sẽ có quyền được gia hạn thời gian hoàn thành do sự chậm trễ này, nếu việc hoàn thành bị và sẽ bị chậm trễ, theo khoản ...
2
Bảo đảm thực hiện Hợp đồng
Nhà thầu phải nộp Chứng thư bảo lãnh tiền tạm ứng có giá trị bằng [*] giá trị hợp đồng sau thuế với thời hạn 2 (hai) tháng tính từ ngày ký kết hợp đồng này. Đồng thời, Nhà thầu sẽ trình Chứng thư bảo lãnh thực hiện hợp đồng có giá trị [*] giá trị hợp đồng sau thuế và có hiệu lực 3 (ba) tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
3
ENTIRE AGREEMENT
This Agreement, including the annexes and other exhibits attached hereto and incorporated as an integral part of this Agreement, constitute the entire agreement of the parties with respect to the subject matter hereof, and supersedes all previous proposals, oral or written, and all negotiations, conversations, or discussions heretofore had between ...
4
Intellectual Property Rights
"Intellectual Property Rights” means patents, rights to Inventions, copyright and related rights, moral rights, trade marks, business names and domain names, goodwill and the right to sue for passing off or unfair competition rights in designs, rights in computer software, database rights, rights to use, and protect the confidentiality of, confiden...
5
Bảo mật thông tin
Thông tin mật có nghĩa là tất cả các thông tin bí mật thuộc sở hữu hoặc có liên quan đến một Bên, Công ty liên kết của Bên đó, hoạt động kinh doanh, đối tác kinh doanh, khách hàng, kế hoạch kinh doanh, các sự kiện hoặc hoạt động của Bên đó hoặc của Công ty liên kết, bao gồm các thông số, các thông tin thương mại nhạy cảm, và bất cứ thông tin nào kh...
6
Cam kết chống hối lộ
Bên B cam kết và đảm bảo rằng người quản lý, nhân viên, đại lý hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên B (sau đây được gọi là “Người Của Bên B”) trực tiếp hoặc gián tiếp liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên A, sẽ (i) không hối lộ và/hoặc hứa hẹn đưa các khoản hối lộ, quà tặng, trích thưởng hoặc bất kỳ các tài sản bằng tiền hoặc hiện vật hoặc lợi ích nào (...
7
Quyền Sở hữu trí tuệ
Nghĩa là mọi quyền tác giả và quyền liên quan đến quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp của Bên A đối với các tài sản trí tuệ, bao gồm nhưng không giới hạn các (i) Nhãn Hiệu, bí quyết, sáng chế, khẩu hiệu, biểu tượng kinh doanh, tài liệu marketing và các tài liệu có tính chất tương tự khác và (ii) bản quyền gắn liền hoặc liên quan đến Mô Hình Kin...
8
Tư cách pháp lý độc lập của bên nhận quyền
Tại mọi thời điểm, Bên Nhận Quyền là một pháp nhân độc lập và trong mọi trường hợp, không được coi hay giải thích là một công ty con, bộ phận kinh doanh, đại lý của Bên Nhượng Quyền, trừ trường hợp Bên Nhượng Quyền và Bên Nhận Quyền xác lập các giao dịch, Hợp đồng bằng văn bản ghi nhận sự việc này ngoại trừ Hợp Đồng này.
9
Tiêu chuẩn, điều kiện về (các) Giấy phép
Bên Nhận Quyền sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm về việc xin cấp Giấy phép/Chấp thuận/Giấy chứng nhận hay bất kỳ một sự cho phép nào từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho Bên Nhận Quyền để chứng minh rằng Bên Nhận Quyền có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ theo Mô Hình Cửa Hàng ___________, bao gồm nhưng không giới hạn: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp...
10
Chuyển giao quyền thương mại
Bên Nhận Quyền được chuyển giao Quyền Thương Mại đã được nhượng cho bên dự kiến nhận quyền khác khi đáp ứng được các điều kiện sau đây:
a) Bên dự kiến nhận chuyển giao quyền khác đáp ứng đầy đủ các Tiêu Chuẩn, Điều Kiện Mô Hình Cửa Hàng ___________. Bên Nhượng Quyền có trách nhiệm thẩm tra, đánh giá khả năng của (các) Bên dự kiến nhận chuyển giao...
11
Điều kiện tiên quyết
Điều kiện tiên quyết trong hợp đồng đặt cọc mua căn hộ là các yêu cầu bắt buộc mà hai bên phải đáp ứng trước khi hợp đồng có hiệu lực hoặc trước khi thực hiện nghĩa vụ tiếp theo quy định tại hợp đồng, bao gồm tính pháp lý rõ ràng của căn hộ, các cam kết phải thực hiện (nếu có).
12
Thời hạn ký hợp đồng mua bán căn hộ
- Sau khi Bên A hoàn thành điều kiện tiên quyết theo Điều 3 của Hợp đồng này, Hai bên sẽ tiến hành thực hiện việc ký Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Văn phòng Công chứng và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng theo quy định pháp luật chậm nhất vào ngày __/__/____.
- Nếu vì bất kỳ lý do gì mà không phát sinh từ/bởi lỗi của Bên B dẫn đến Hai Bên khôn...
13
Phạm vi quyền sử dụng thương hiệu nhượng quyền
Bên A được sử dụng nhãn hiệu Thương hiệu nhượng quyền để xúc tiến hoạt động kinh doanh tại địa điểm duy nhất đã được ghi rõ ở trên, trên nền tảng uy tín và giá trị của thương hiệu. Trong trường hợp có sự thay đổi về địa điểm kinh doanh trong thời gian hợp đồng có hiệu lực, Bên A phải nhận được sự đồng ý chính thức bằng văn bản từ Bên B (là pháp nhâ...
14
Bảo vệ an toàn
Sau thời gian Website đi vào vận hành với điều kiện website vẫn đang duy trì sử dụng Hosting do bên B cung cấp hoặc đang trong thời gian bảo hành trong vòng 12 tháng với điều kiện đảm bảo đạt đủ tiêu chí giữ nguyên về mã nguồn như quy định rõ ở điều 6.1 về trường hợp sử dụng hosting bên thứ ba, Bên B có các trách nhiệm phòng chống hacker / hacking ...
15
Phần sở hữu riêng của Bên Bán
Phần sở hữu riêng của Bên Bán bao gồm các Căn hộ mà Bên Bán chưa bán/không bán và các phần diện tích sau phù hợp với thiết kế đã được phê duyệt: tầng hầm (trừ phần diện tích được quy định tại Khoản 3, Điều 10 của Hợp đồng), hồ bơi, công viên, khu vực tập thể dục: các tầng thương mại - dịch vụ; khu vực đỗ xe của khu thương mại và khu vực khối đế bán...
16
Không giải thể
Bên Bán sẽ không, và sẽ đảm bảo Công Ty X không được thực hiện bất kỳ hành động nội bộ hoặc bất kỳ bước nào khác cũng như không được tiến hành bất kỳ thủ tục pháp lý nào nhằm thanh lý, giải thể hoặc tổ chức lại Bên Bán và Công Ty X hoặc nhằm chỉ định người quản lý tài sản, người điều hành, người quản lý hành chính, người bảo quản, người trông coi, ...
17
Cam kết về tố tụng
Không có bất kỳ thủ tục tố tụng, khởi tố, hòa giải, trọng tài hoặc các thủ tục khác đang tồn tại giữa Bên Bán và/hoặc Công Ty X với bất kỳ Tổ Chức/Cá Nhân nào khác có nguy cơ làm phát sinh một cuộc điều tra chống lại Bên Bán và/hoặc Công Ty X và/hoặc có thể ảnh hưởng đến việc (i) khai thác, thực hiện và vận hành Dự Án và (ii) chuyển nhượng Cổ Phần ...
18
Chuyển nhượng
Bên Bán không được quyền chuyển nhượng hoặc tạo lập bất kỳ ủy thác nào đối với, hoặc có ý định chuyển nhượng hoặc tạo lập bất kỳ ủy thác nào đối với, bất kỳ quyền và nghĩa vụ của Bên Bán theo Hợp Đồng này mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên Mua.
19
Confidentiality
The Parties agree to keep the content of this Contract strictly confidential, unless there is a unanimous agreement to disclose the specific terms and provisions of this Contract, or if one of the Parties is required to disclose the information in accordance with the laws of Vietnam, and for the purposes set out in or to perform this Contract, incl...
20
Integrity of the Contract
For clarification, the Bond Conditions is an integral part of this Contract. This Contract, including all the attached Appendices (if any) and the Bond Conditions, shall form the entire general agreement between the Parties and supersede any prior agreement relating to Purchased Bonds. If any provision in this Contract becomes illegal, invalid or u...